Kaufpreis 315.000 €
Zimmer 2
21465 Wentorf bei Hamburg
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 2000 errichteten Mehrfamilienhauses, welches sich über zwei Hauseingänge erstreckt. Inmitten einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage bietet sie ein behagliches Wohnambiente, das sofort zum Wohlfühlen einlädt.Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme.Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt EUR 296,-- inklusive Erhaltungsrücklage.Der Wohnung sind neben einem Kellerraum auch die Sondernutzungsrechte an einem Außenstellplatz sowie dem Highlight der Immobilie, dem eigenen Garten mitsamt Terrasse in Südausrichtung zugeordnet. Darüber hinaus stehen den Bewohnern der Anlage ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Waschkeller mit einem der Wohnung zugeordneten Waschmaschinenanschluss zur Nutzung zur Verfügung.Aktuell befindet sich die Immobilie im vermieteten Zustand und erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete in Höhe von EUR 9.360,--.
