Kaufpreis 1.299.900 €
Zimmer 5
50968 Köln
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der elegantesten Lagen Kölns, eingebettet in das grüne, gewachsene Umfeld von Marienburg, entsteht ein Stadthaus, das mehr als nur Raum bietet - es schafft Lebensqualität. Auf 140,14?m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das die Ansprüche modernen Wohnens mit dem Gefühl von Beständigkeit und Ruhe verbindet.Fünf Zimmer eröffnen eine neue Freiheit - Platz für Familie, Arbeiten, Rückzug und Zusammensein. Jeder Raum erzählt seine eigene Geschichte, durchflutet von Licht, geprägt von klaren Linien und hochwertigen Materialien. Die offene Wohnküche wird zum Mittelpunkt des Alltags, während private Rückzugsorte bewusst gestaltet wurden, um Raum für Erholung zu schaffen.Die Architektur des Hauses fügt sich harmonisch in das historische Umfeld Marienburgs ein - modern, aber mit einer leisen Eleganz, die nicht laut sein muss, um zu wirken. Große Fensterflächen holen das Grün der Umgebung ins Haus, und mit jedem Blick nach draußen wird spürbar: Hier wohnt man nicht einfach - man ist angekommen.Marienburg ist mehr als nur eine Adresse. Es ist ein Lebensgefühl, geprägt von Ruhe, Diskretion und einer traditionsreichen Nachbarschaft. Die Nähe zum Rhein, die majestätischen Alleen und die gelassene Distanz zur Hektik der Stadt machen diesen Ort so besonders. Und mittendrin liegt dieses Stadthaus - bereit, Ihre ganz persönliche Geschichte aufzunehmen.Ein Zuhause, das all das verbindet, was zählt: Raum, Stil, Substanz - und ein Umfeld, das seinesgleichen sucht.Zu diesem Stadthaus können zwei Tiefgaragenstellplätze erworben werden.Bei dem uns vorliegenden Energieausweis handelt es sich um einen Entwurf.
