Kaufpreis 460.000 €
Zimmer 4
85080 Gaimersheim
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Das Haus ist sofort verfügbar und überzeugt durch ein großzügiges Grundstück mit ca. 660 m² und attraktiver Südausrichtung - perfekt für Gartenliebhaber oder Familien, die viel Platz im Freien schätzen.Die Immobilie verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit ausreichend Gestaltungsspielraum für individuelle Modernisierungen. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss steht Ihnen ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung - ideal als Grundlage für eine moderne Neugestaltung.Beheizt wird das Haus derzeit über elektrische Nachtspeicheröfen.Zum Anwesen gehört außerdem eine Garage, die zusätzlichen Komfort und Schutz für Ihr Fahrzeug bietet.Aufgrund der Grundstücksgröße eröffnen sich hier spannende Entwicklungsmöglichkeiten:So wäre es denkbar, im südlichen Grundstücksteil ein weiteres Haus zu errichten, oder das bestehende Gebäude durch einen Neubau zu ersetzen - beispielsweise durch ein moderne Doppelhaushälfte oder sogar eines Einfamilienhauses. Diese Optionen bieten attraktive Perspektiven für Bauherren, Familien oder Investoren.Gerne beraten wir Sie hierzu ausführlich in unserem Büro.Mit etwas handwerklichem Geschick oder einem klaren Neubaukonzept lässt sich hier ein Ort mit großem Potenzial schaffen - in ruhiger Lage und mit idealer Südorientierung.Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.So funktioniert es
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