Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 2
14109 Berlin
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten, zweigeschossigen Wohnanlage aus den 1960er Jahren, die sich harmonisch in ein parkähnlich angelegtes Grundstück einfügt. Die Wohnanlage strahlt Ruhe und Großzügigkeit aus - umgeben von altem Baumbestand, gepflegten Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre. Ein großer Parkplatz direkt auf dem Grundstück bietet ausreichend Stellplätze und sorgt für komfortables und stressfreies Parken. Die Wohnung selbst überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, gute Ausstattung und ein freundliches Wohnambiente. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großer und quadratisch geschnittener Flur, der nicht nur einladend wirkt, sondern auch über einen separaten Stauraum verfügt - ideal für Vorräte oder saisonale Gegenstände. Das Wohnzimmer ist das Herzstück dieser Wohnung. Das großes Panoramafenster lässt viel Tageslicht herein und öffnet den Blick ins Grüne. Der Kassettenparkettboden benötigt eine kosmetische Korrektur, unterstreicht aber die Großzügigkeit des Raumes. Von hier gelangen Sie auf den großzügigen und sonnigen Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet - sei es beim Frühstück, Lesen oder einem Glas Wein am Abend. Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und bietet Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die Fenster sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und sind - wie in der gesamten Wohnung - aus pflegeleichtem Kunststoff mit Schallschutzverglasung, was für eine ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Die Einbauküche ist hell und freundlich gestaltet und das große Fenster sorgt für Tageslicht und gute Belüftung. Die Küche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche und ist ideal für Kochbegeisterte aufgeteilt. Das Duschbad ist gepflegt und funktional ausgestattet. Es bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt, die auch die Warmwasserversorgung übernimmt. Diese Form der Versorgung ermöglicht eine individuelle Steuerung und sorgt für effiziente Energienutzung. Die gesamte Wohnanlage ist vollunterkellert, sodass Ihnen zusätzliche Abstellmöglichkeiten zur Verfügung stehen - sei es für Fahrräder, Vorräte oder persönliche Gegenstände. Die Kellerbereiche sind sauber und gut zugänglich. Insgesamt bietet diese Wohnung ein komfortables Zuhause in naturnaher Umgebung mit guter Infrastruktur. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die Wert auf Wohnqualität, Licht und Raumgefühl legen.
