Kaufpreis 264.000 €
Zimmer 3
73730 Esslingen am Neckar
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ab sofort und exklusiv bei Wohnharmonie Immobilien freuen wir uns, Ihnen diese preiswerte 3,5 Zimmer Wohnung in Esslingen anbieten zu können.Die Wohnung befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug), welches im Jahre 1962 in massiver Bauweise entstanden ist.Das Gebäude wird durch eine professionelle Hausverwaltung und einem zuverlässigen Hausmeister-Service betreut.Sie verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche, verteilt auf Schlafzimmer, Kinderzimmer,Wohnzimmer, Küche,Badezimmer,Toilette, und einem Abstellraum direkt in der Wohnung. Die Wohnung überzeugt durch ihren hochwertigen und gepflegten Zustand. Im Jahr 2016 wurde das Badezimmer komplett saniert, inklusive moderner Wasserleitungen und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen Design. Gleichzeitig wurden neue Innentüren in der ganzen Wohnung eingebaut, der gesamte Wohnbereich mit einem ansprechenden neuen Fußboden ausgestattet. Im Jahr 2021 kam außerdem eine hochwertige Einbauküche hinzu, die Funktionalität und Stil perfekt vereint. Insgesamt bietet die Wohnung ein modernes, einladendes Wohnambiente mit viel Liebe zum Detail.Mietverhältnis:Die Wohnung ist seit dem 01.05.2024 an ein zuverlässiges Paar vermietet, somit würde sich die Wohnung auch als sichere und unkomplizierte Kapitalanlage anbieten. Die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf 1.100,00€ + 209,00€ NK-Vorauszahlung, sodass die Warmmiete 1.309,00€ beträgt. Abgerundet wird das Angebot von der modernen Einbauküche die bereits im Verkaufspreis enthalten ist, und einem eigenen Keller - Raum & einem Abstellraum im Dachgeschoss. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und bitten Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Nach Eingang Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch das ausführliche Exposé per Mail. Dort finden Sie die Objektunterlagen, sowie das Exposé mit einem 360 Grad Rundgang der Wohnung.Sofern Ihnen das ganze zusagt, melden Sie sich gerne um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
