Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 6
77743 Neuried
Größe 189 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier empfängt Sie ein wunderschönes, gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger und angenehmer Wohnlage. Dieses besondere Haus besticht durch seine gemütliche Atmosphäre, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept, dass keine Wünsche offenlässt.Erdgeschoss:Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über einen hellen Flur mit Gäste WC, in den großzügigen Wohnbereich mit einem behaglichen Holzofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die angrenzende offene Küche und der Essbereich schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Von hier aus haben Sie Zugang zur sonnigen Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.Zwei helle Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Eckbadewanne, großer Dusche, Waschbecken und WC, runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.Dachgeschoss:Das Dachgeschoss präsentiert sich als eigenständige, vollständige Wohnung, welche komplett 2023 renoviert worden ist. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, vermittelt ein angenehmes Raumgefühl und bietet Zugang zum sonnigen Balkon. Darüber hinaus stehen Ihnen hier zwei schöne Schlafzimmer zur Verfügung.Kellergeschoss:Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem großzügigen Hobbyraum finden sich hier ein Gästezimmer, ein Waschraum, sowie mehrere Abstell- und Lagerräume.Außenbereich:Der liebevoll angelegte Garten, ist ein echtes Highlight: Er verfügt über einen gepflegten Pool, ein gemütliches Gartenhaus mit Grillplatz, sowie eine integrierte Werkstatt - ideal für gesellige Stunden im Freien, oder handwerkliche Tätigkeiten.Fazit:Ein außergewöhnlich gepflegtes Zweifamilienhaus, dass mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten.Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
