Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 7
28217 Bremen
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung EINS DER SCHÖNSTEN! Erstklassiges, mod. Altbremer 3-Parteien-Wohn-/ Geschäftshaus als Reihen-Eckhaus - langjährig voll vermietet - mit großer Garage in gesuchter, verkehrsberuhigter Wohnstraße in Alt-Walle Objekt WG118AAltbremer 3-Parteien-Wohn-/Geschäftshaus mit Vollkeller und großer Garage:EG-Laden/Gastro (ca. 68,0 m²): z.Zt. Kultur-Gaststätte als Verein mit großem Hauptraum mit Tresen, Tischen sowie kleiner Bühne, getrennten WC-Bereichen für Damen und Herren, Persolalraum/Lager.EG-Nutzflächen (ca. 42 m²), große Garage, Hausflur.1.OG (ca. 74,0 m²):3 Zimmer, großes Wohnzimmer (ca. 25 m²) mit Holzdielen-Fußboden, seitl. Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer zur Rückseite mit Ausgang zur mit Echtholz belegten Dachterrasse, helles Wannenbad mit Ausgang zum kleinen Wintergarten sowie zur rückwärtigen Dach-Terrasse (ca. 10-11 m²), Küche mit Einbau-Elementen zur Vorderseite, Flur.DG + Studio (ca. 78,0 m²): ehemals 3 Zimmer im DG mit heute offenem großen Zimmer zur Vorderseite, helles Zimmer zur Rückseite mit Ausgang zur Dachterrasse (ca. 14-15 m²), Küche mit moderner Einbauküche, Wannenbad mit Fenster, separates, neuwertiges Gäste-WC, Flur mit Zugang zum befensterten Studiobereich (ca. 12 m²).KG (ca. 60,0 m²):Kellerräume, Lager, Heizungskeller, Waschküche, Flur.Mieteinnahmen: € 25.320,00 p.a. Netto-Kaltmiete
