Kaufpreis 515.000 €
Zimmer 4
84453 Mühldorf a. Inn
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Frei ab: 17. Oktober 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 bietet auf ca. 141 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus hellem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und viel Platz für die ganze Familie auf einem Grundstück von ca. 434 m².Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den einladenden Flur, von dem aus Sie sowohl das Gäste-WC als auch den großzügigen, hellen Wohnbereich erreichen. Dieser ist mit einem Essbereich kombiniert und verfügt über einen Kamin mit handgefertigten Fliesen sowie direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse. Die angrenzende Küche ist praktisch geschnitten und verfügt über einen Abstellraum sowie Zugang zu einem überdachten Südwest-Freisitz - ideal für entspannte Stunden im Freien.Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer, die jeweils Zugang zum Südbalkon bieten. Ein weiteres Zimmer kann ideal als Büro oder Homeoffice genutzt werden. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein großzügiges Badezimmer und ein separates WC.Das Untergeschoss beherbergt einen großen Hobbyraum, der zusätzliche Nutzfläche und Flexibilität bietet. Zur Immobilie gehört zudem eine elektrische Garage, die bequemen Komfort beim Parken ermöglicht.Hervorzuheben ist, dass die Wände im Küchenbereich inklusive Abstellraum sowie im Badezimmer mit separatem WC nicht tragend sind. Dadurch bestehen Möglichkeiten zur Vergrößerung der Räumlichkeiten.Dieses Einfamilienhaus eignet sich hervorragend für eine Familie, die ein Zuhause sucht, in dem man sich rundum wohlfühlen kann. Die Immobilie ist sofort bezugsfrei und wartet auf ihren neuen Besitzer!So funktioniert es
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