Kaufpreis 759.000 €
Zimmer 5
23743 Grömitz
Größe 159 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1965 erbaute und 1967 fertiggestellte Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Grömitz und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung sowie einen gepflegten Garten mit kleinem Teich. Von 2006 bis heute wurde die Immobilie regelmäßig renoviert, teils saniert und modernisiert, sodass sie sich heute in einem sehr guten Zustand präsentiert. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, von dem aus die Treppen sowohl ins Obergeschoss als auch in den Keller führen. Hier befinden sich ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein großes Wellnessbad mit Wellnessdusche, ein Schlafzimmer sowie eine Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Von der Küche aus öffnet sich der nahtlose Übergang in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kamin, das eine behagliche Wohnatmosphäre schafft. Das Obergeschoss bietet zwei weitere, großzügige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen, sowie ein Duschbad. Im Kellergeschoss stehen Ihnen 5 zusätzliche Räume zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Zudem finden Sie hier eine Sauna mit Dusche. Vom Keller aus gelangen Sie sowohl in die Garage als auch direkt in den Garten. Besonders hervorzuheben sind die durchgeführten Modernisierungen: Die Elektrik wurde 2006 erneuert, ebenso die Installation einer Entkalkungsanlage und der Bau des Wellnessbades, sowie die Umgestaltung des Dachgeschosses und der Einbau eines Duschbads. 2006 wurden die Veluxfenster, die Hauseingangstür, sämtliche Innentüren und Bad-, Schlaf- und Küchenfenster ausgetauscht. Es folgten 2009 Terrassentür und Kellertür zum Kellerniedergang. Die Heizung ist aus 2023. Das Grundstück ist liebevoll angelegt und sehr gepflegt. Ein kleiner Teich, ein Gartenhaus sowie vorhandene Taubenverschläge mit Wärmewellenheizungen runden das Bild ab und bieten zusätzlichen Charme und Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Haus verbindet großzügiges Wohnen mit moderner Ausstattung und einem hohen Freizeitwert – ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause in einer der beliebtesten Ostseeregionen suchen.
