Kaufpreis 529.000 €
Zimmer 6
80935 München
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung München - Feldmoching Objekt Das Reihenmittelhaus wurde 1982 in solider Ziegelbauweise errichtet und bietet in Verbindung mit dem durchdachten Grundriss eine Wohnfläche von insgesamt ca. 132,85 m². Das Haus wurde stetig instand gehalten, so wurde unter anderem 2016 die Heizung erneuert. Das nach Westen ausgerichtete Grundstück bietet einen herrlich eingewachsenen Garten sowie eine sonnige Terrasse. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über sechs Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss liegt das Wohn- und Esszimmer, das Herzstück des Hauses, mit Zugang zur Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Lüftung, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und ist deckenhoch in Weiß gefliest. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein geräumiger Flur, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Keller befinden zwei Kellerräume sowie der Heiz- und Waschraum. Zum Haus gehören eine Einzelgarage im gemeinsamen Garagenhof sowie eine Remise für Gartengeräte oder Fahrräder. Das Haus ist seit 2020 für 2.415,00 € mtl. kalt vermietet und bietet somit eine lukrative Kapitalanlage. Mittelfristig besteht die Möglichkeit, das Haus selbst zu nutzen.
