Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 5
85049 Ingolstadt
Größe 209 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen diese massive und voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit einer Gesamt-Wohnfläche von 209 qm auf einem Grundstück von 574 qm in der Top-Lage des Ingolstädter Ortsteils - Friedrichshofen. Diese gepflegte Immobilie wurde 1974 erbaut. Die Eigentümer haben sich stets liebevoll um die Immobilie gekümmert und regelmäßig renoviert und saniert. Eine Aufstellung der einzelnen Maßnahmen erhalten Sie ebenso mit dem Exposé. Durch die aktuelle Aufteilung kann die Doppelhaushälfte ideal von einer mehrköpfigen Familie oder auch als 2-Generationenhaushalt genutzt werden. Das Erdgeschoss betreten Sie über einen abgeschlossenen Eingangsbereich. Durch die Türe zwischen Eingangsbereich und Diele bleiben der Wind und die Kälte draußen und werden nicht direkt ins Hausinnere getragen. Die großzügige Diele ist Dreh- und Angelpunkt der gesamten Doppelhaushälfte. Von dort aus gelangen Sie in den offenen Kellerabgang, über den nach oben hin abgeschlossenen Treppenaufgang ins Obergeschoss, in die beiden Wohnräume sowie in die Küche mit Speis/Abstellkammer. Ebenso befindet sich ein Gästebad mit XXL-Dusche und WC im Erdgeschoss.
