Kaufpreis 210.000 €
84359 Simbach a. Inn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung - 572 qm Grund in ruhiger Siedlungslage- Baugrundstück für zwei Doppelhaushälften- Nahe Freibad und Sportanlagen Objekt Baugrundstück für zwei Doppelhaushälften in attraktiver Lage von Simbach am Inn!Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 572?m² befindet sich in schöner, ruhiger Stadtrandlage von Simbach am Inn - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch von einer gut entwickelten Infrastruktur profitieren möchten. In unmittelbarer Nähe befinden sich das städtische Freibad, verschiedene Sportanlagen sowie weitläufige Grünflächen, die zum Spazieren, Joggen oder Radfahren einladen. Eine ideale Umgebung für Familien und Menschen mit aktivem Lebensstil!Das Grundstück ist bereits für die Bebauung mit zwei Doppelhaushälften sowie einer Doppelgarage vorgesehen. Damit eignet sich die Fläche sowohl für Eigennutzer, die sich den Traum vom modernen Wohnen im Grünen erfüllen möchten, als auch für Bauträger oder Kapitalanleger, die an einer zukunftssicheren Investition interessiert sind.Highlights des Grundstücks:- Grundstücksgröße: ca. 572?m²- Bebauung mit 2 Doppelhaushälften und einer Doppelgarage möglich- Ruhige, familienfreundliche Siedlungslage am Ortsrand- Freibad und Sporteinrichtungen fußläufig erreichbar- Gute Anbindung an die Stadtmitte, Einkaufsmöglichkeiten und SchulenDie Mitteilung über die Genehmigungsfreistellung liegt bereits vor - einem baldigen Baubeginn steht somit nichts im Wege. Auf Wunsch können die vorhandenen Baupläne und die detaillierte Baubeschreibung zur Verfügung gestellt werden. Diese können selbstverständlich an individuelle Vorstellungen angepasst oder für alternative Bebauungskonzepte genutzt werden - je nach Planung und Bedarf.Simbach am Inn bietet als Wohnort eine hervorragende Kombination aus städtischem Komfort, ländlicher Ruhe und grenznaher Lage zu Österreich. Die Region verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohnraum, was das Grundstück auch für Investoren und Bauträger besonders interessant macht.Ob als privates Bauvorhaben für ein modernes Zuhause mit Garten oder als renditestarkes Projekt für Kapitalanleger - dieses Grundstück bietet vielseitige Möglichkeiten in einer begehrten Lage von Simbach am Inn.So funktioniert es
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