Warmmiete 531 €
Zimmer 2
06766 Bitterfeld-Wolfen
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Nebenkosten: 68 €
Kaltmiete 323 €
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 2-Raumwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Max-Lademann-Str. 13 in Wolfen-Nord bietet auf 46 qm eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnatmosphäre. Ideal für Singles oder Paare, die eine überschaubare und funktionale Wohnung suchen.Die Wohnung empfängt Sie mit einem geräumigen Flur, der direkten Zugang zu allen wesentlichen Räumen bietet. Die helle Küche, ausgestattet mit einem Fenster, schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile sowie einen kleinen Essbereich. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen praktischen Waschmaschinenanschluss und ebenfalls ein Fenster. Die Tageslichtbeleuchtung sorgt für ein angenehmes Ambiente und macht das Bad zu einem komfortablen Ort der täglichen Pflege.Die Fenster in Küche und Bad sorgen für eine gute Luftzirkulation und natürliche Beleuchtung in der gesamten Wohnung.Das Wohnzimmer ist der zentrale Raum der Wohnung und überzeugt mit einem offenen, einladenden Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt ins Schlafzimmer, welches ausreichend Platz bietet.Aktuell befindet sich die Wohnung noch im unsanierten Zustand. Die anstehenden Modernisierungsmaßnahmen sollen voraussichtlich bis Februar 2026 abgeschlossen sein.Zu den geplanten Sanierungsmaßnahmen zählen unter anderem:•Kompletterneuerung der Sanitäranlagen und des Badezimmers•Erneuerung der Elektrik und Installationen•Neue Fußbodenbeläge in allen Räumen (PVC-Beleg in Laminatoptik)•Renovierung der Wände und Decken•Neue Türen•Küche mit FliesenspiegelDiese Wohnung wird nach Abschluss der Sanierung durch moderne Ausstattung und eine freundliche Raumgestaltung überzeugen.Zur Wohnung gehört auch ein separates Kellerabteil dazu. Stellplätze sind ausreichend in der näheren Umgebung vorhanden.Besichtigungen sind jedoch bereits jetzt möglich, sodass Sie sich schon einen Eindruck von den Raumaufteilungen und der Lage verschaffen können!
