Kaufpreis 995.000 €
Zimmer 11
54441 Kanzem
Größe 321 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Immobilie finden Sie in ruhiger Ortsrandlage des Winzerdorfs Kanzem, an der Saar.Die herrschaftlich anmutende Villa überzeugt durch gemütlichen Charme, das großzügige Raumangebot sowie ein parkähnliches Grundstück von ca. 11.000 m².Eine Dimension von Fläche und Privatsphäre, die man so heutzutage selten findet.Die Villa wurde im Jahr ca. 1964 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.Insgesamt bietet das Haus ca. 321 m² Wohnfläche, die sich hauptsächlich auf der Ebene im Erdgeschoss verteilen.Der stilvoll gestaltete Eingangsbereich mit weitem Flur führt nach links in einen separaten Trakt, der sich ideal für Kinder oder Gäste eignet, hier befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer.Rechts öffnet sich das Herzstück des Hauses - ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, Kaminofen, angrenzendem Musikzimmer und Bibliothek. Von hier gelangen Sie auf die überdachte Terrasse mit Grill.Daneben liegen die offene Küche mit direktem Zugang zum Außenbereich sowie das großzügige Esszimmer. Ergänzt wird das ganze durch ein praktisches Gäste-WC und eine GarderobeEin großes Eltern-Schlafzimmer mit modernem Tageslichtbad, separatem WC und Ankleidezimmer runden das Angebot auf dieser Ebene ab.