Kaufpreis 1.300.000 €
91054 Erlangen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive Baugrundstücke in Erlangen-Ost mit Baumbestand, bestehend aus zwei Flurstücken, leichte Neigung nach Süden. Die Lage und der derzeitige Zustand bieten eine hervorragende Basis für eine hochwertige und nachhaltige Bebauung für Einzel-/ Doppelhaus-Villen, evtl. auch ein Dreifamilienhaus. Private Zufahrt. Aufteilung: Grundstück 1/10_3, ca. 859m² + anteilige Zufahrt = ca. 914m² Grundstück 2/10_4, ca. 1056m² + anteilige Zufahrt = ca. 1.111m²anteilige private Zufahrt jeweils ca. 55m² Die Grundstücke sind nur teilerschlossen. Alle Angaben vorbehaltlich Vermessung. Erschließung nach Vorhaben- und Erschließungsplan nach Vorgaben der zuständigen Behörde. Erschließungsaufwand ca. 70-80,-€/m² inklusive privater Zufahrt. Kein Durchgangsverkehr.
