Kaufpreis 630.000 €
Zimmer 30
08523 Plauen
Größe 890 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Baujahr: 1907
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Objekt-Nr.: 127-3/25 - Paketangebot! 1 saniertes und vermietete Mehrfamilienhaus und 1 leeres modernisierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit jeweils 4 Wohnungen (ingesamt 8 WE) in Plauen (Bahnhofsvorstadt) Objekt Gebäude 1 - Das 4-geschossige ca. 1907 massiv erbaute Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss ist unterkellert und wurde saniert. Die Wohnfläche beträgt 428,47 m² (zzgl. Verkehrsflächen, Abstellräume und Keller). Das Objekt ist bereits in Teileigentum aufgeteilt. Es sind 4 Wohneinheiten (pro Etage eine Wohnung) vorhanden. Das Objekt ist leer stehend, es besteht noch Renovierungsbedarf. 2 Wohnungen haben noch einen Kachelofen, Gasthermen in den Badezimmern. Nach Renovierung / Modernisierung könnte das Objekt zur Vermietung angeboten werden. - - - Gebäude 2 - Das 3-geschossige ca. 1907 massiv erbaute Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss ist unterkellert und wurde 1998 saniert. Die Wohnfläche beträgt 462,29 m² (zzgl. Verkehrsflächen, Abstellräume und Keller). Das Objekt ist bereits in Teileigentum aufgeteilt. Es sind 4 Wohneinheiten (pro Etage eine Wohnung) vorhanden. 3 von 4 Wohnungen sind vermietet. IST-Kaltmiete mtl.: 1.580 €. - - - Ein Energieausweis gültig bis 28.04.2033 liegt vor.