Kaufpreis 655.000 €
Zimmer 5
53113 Bonn
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Bonn-Gronau (Bundesviertel). Sie erstreckt sich über das Dachgeschoss und den ausgebauten Spitzboden und bietet rund 154 m² Wohnfläche mit insgesamt fünf Zimmern - vier auf der unteren Ebene und ein weiteres im Spitzboden.Im unteren Geschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, eine Abstellkammer sowie eine separate Küche mit Einbauküche. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zur sonnigen Dachterrasse - ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Abende im Freien.Über eine Wendeltreppe führt eine offene Galerie in den Spitzboden. Hier befindet sich ein zusätzliches Zimmer sowie ein zweites Badezimmer. In diesem Bereich war früher eine Sauna installiert - ideal für die Gestaltung eines privaten Wellnessbereichs.Mehrere Dachflächenfenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Parkett wurde vor wenigen Jahren erneuert, und die Gas-Hybrid-Heizung stammt aus dem vergangenen Jahr. Die vorhandene Einbauküche ist funktional, bietet aber Raum für eine individuelle Neugestaltung.Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.Gesamtkaufpreis: 675.000 € (inkl. Tiefgaragenstellplatz).Die Wohnung ist kurzfristig nach Vereinbarung verfügbar.Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an oder vereinbaren Sie direkt einen kurzfristigen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
