Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 10
95482 Gefrees
Größe 400 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Historisches Anwesen mit großem Potenzial in zentraler Lage Mehrfamilienhaus mit Nebengebäuden (ehemalige Hofstelle mit Tenne und Garagen) ➤ Alter Bauernhof/Hofstelle mit Haupthaus; Scheune/Tenne, Garage, Schuppen und gepflastertem Hof zu Verkaufen, bei Liquidität und echtem Interesse kann gerne das gesamte Exposé geschickt werden. ➤ Dieses charmante Anwesen vereint historischen Charakter mit vielseitigem Ausbaupotenzial. Die Immobilie besteht aus einem großzügigen Haupthaus, einer dreigeschossigen Tenne (ehemaliges Heulager), einer großen Garage sowie einem Holzschuppen. Der Innenhof mit Kopfsteinpflaster und der umlaufende Garten schaffen ein idyllisches Ambiente. ➤ Das Haupthaus bietet eine klassische Raumaufteilung mit zahlreichen Originalelementen wie Gewölbedecken, einem historischen Bäckerofen und einem Räucherofen. Die Tenne eignet sich ideal für eine Umnutzung zu weiterem Wohnraum - ohne vorherige Entkernung. Die Immobilie ist ideal für Handwerker, Familien, Paare oder Kapitalanleger, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen. Bei vollständiger Sanierung und Ausbau kann ein Marktwert von über 500.000 Euro erzielt werden. Das Objekt braucht entweder Investition oder geschickte Hände, alles liegt an: Wasser, Kanal, Strom. → Ausstattung. - Gewölbedecken in zwei Räumen im Erdgeschoss - Historischer Bäckerofen und Räucherofen - Holzofen - Garage und Holzschuppen auf zwei Etagen - Granitfundamente und Flusstein-Mauern - Holzfachwerk ab Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...So funktioniert es
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