Kaufpreis 798.000 €
Zimmer 6
17491 Greifswald
Größe 189 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Nebenstrasse des noch jungen Wohngebietes. Es wurde im Jahre 2024 in Massivbauweise mit Klinkerfassade errichtet. Durch die Randlage in dem Wohngebiet ist ein wunderbarer Weitblick über ein Feld nach Süden gegeben.Im Erdgeschoss (ca. 136,57 m² Wfl.) sind ein geräumiger Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zur Süd-Terrasse, vier weitere Wohn-/ Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Wannenbad jeweils mit Fenster, ein großer Hauswirtschaftsraum und ein Flur angeordnet. Das Dachgeschoss (ca. 53,05 m² Wfl.) ist zu einem großen Raum ausgebaut; bei Bedarf ist eine weitere Unterteilung in mehrere Zimmer möglich. Aktuell ist die Etage über eine stabile Klapptreppe aus dem Wohnzimmer erreichbar. In einem der Wohn-/ Schlafräume wurde ein Standort für eine dauerhafte Treppe vorgesehen. Folgende Ausstattungskriterien sind im Haus gegeben:- teilweise rollstuhlgerecht- Fußbodenheizung komplett; Gastherme (Baujahr 2024, inkl. Solarkollektoren) - Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung - Rollläden elektrisch komplett- Biocat-Anlage zur Kalkbehandlung- Netzwerk- zenrale Lüftungsanlage- Klingel mit Video-Funktion und Fernzugriff- Fußböden gefliest bzw. mit Vinyl- Übernahme von Einbauküche und weiterem Inventar nach Absprache möglich Das offen gehaltene Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet ausreichenden Platz für vielfältige Freizeitaktivitäten. Zudem kann man nach Süden einen äußerst weitläufigen Blick über ein Feld schweifen lassen. Auf dem Grundstück ist eine hochwertige Carport-Anlage (Stahl beschichtet) mit einer Grundfläche von 10 x 8 m errichtet worden. Hier finden 2 PKW´s eine großzügige Parkfläche; weitere überdachte und abgeschlossene Flächen für Fahrräder und zum Abstellen sind vorhanden.
