Kaufpreis 109.000 €
Zimmer 10
16866 Gumtow
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Zweifamilienhaus besticht durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die attraktive Lage auf einem weitläufigen Grundstück, das eine Scheune, ein Stallgebäude und eine Garage umfasst. Das Objekt bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnen, sondern auch die Option zur weiteren Expansion im Dachgeschoss.Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Zentrumslage von Barenthin, zur Kirche und dem dazugehörigen Kirchgarten, was dem Grundstück eine besondere Weitläufigkeit und Großzügigkeit verleiht. Die grüne Umgebung sorgt für eine entspannte Atmosphäre und eine hohe Lebensqualität. Trotz der ländlichen Idylle sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Annehmlichkeiten gut erreichbar.Das Zweifamilienhaus wurde bis zuletzt als solches vermietet und steht nun zur freien Verfügung. Der Eingang erfolgt straßenseitig über einen einladenden Hausflur. Im Erdgeschoss betreten Sie eine Wohneinheit von ca. 80 qm, die individuell gestalteten Wohnraum, ein helles Wannenbad und eine funktionale Küche bietet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie der Zugang zum Garten runden das Angebot ab.Über eine stilvolle Vollholztreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, das den identischen Grundriss wie die Erdgeschosswohnung aufweist. Hier finden sich ebenfalls geräumige Wohnräume, ein Badezimmer und die Küche. Zudem bietet sich die einmalige Gelegenheit, das Dachgeschoss nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen auszubauen und somit zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.Der kleine Teilkeller ist bequem vom Garten aus zugänglich und bietet zusätzlichen Stauraum.Der Innenhof ist ideal angelegt und verfügt über ein Stallgebäude sowie eine große Scheune, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es als Werkstatt, Lagerraum oder für tierische Bewohner. Die Garage sorgt zudem für ausreichend Stellplätze. Der Garten hinter der Scheune lädt zum Entspannen und Grillen ein und ist der perfekte Ort, um die Natur zu genießen und schöne Sommertage mit weitem Feldblick zu verbringen.Dieses Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve bietet nicht nur viel Platz für Ihre eigene Familie, sondern auch die Möglichkeit, ein zusätzliches Einkommen durch Vermietung zu generieren. Mit den charmanten Nebengebäuden und der idyllischen Lage in der Nähe zur Kirche ist es eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.
