Kaufpreis 448.000 €
Zimmer 6
50389 Wesseling
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen zwischen den pulsierenden Großstädten ein sicheres und bezahlbares Zuhause mit Wohnkomfort und Freiräumen? Dann haben wir hier die richtige Immobilie für Sie: Es handelt sich um eine massiv gebaute Doppelhaushälfte im begehrten Stadtteil Keldenich in Wesseling. Die Immobilie weist eine klassische Architektur, einen kleinen Garten, eine Garage sowie einen Stellplatz auf und bietet somit alles, um entspannt leben zu können. Das Haus wurde 1975 solide und mit hochwertigen Materialien fertiggestellt (Bauabnahme) und bietet im EG einen großzügigen Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer mit Balkon und Gartenzugang, eine gemütliche Wohnküche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind drei Schlafräume und ein Badezimmer zu finden. Im Speicher ist reichlich Stauraum. Ein Highlight des Hauses ist im Untergeschoss zu finden. Unerwartet offenbart sich hier ein wunderbar heller Multifunktionsraum mit Terrassenzugang - ein Freizeitraum vom Feinsten. Durch einen sich dort anschließenden Raum, der als Küche oder Schlafraum nutzbar ist, und durch das im UG vorhandene Badezimmer, könnte dieser Bereich auch als ein Apartment dienen. Darüber hinaus befinden sich im UG ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie Technik- und Lagerräume. Der Garten ist klein und somit pflegeleicht. Er bietet Platz zum Entspannen und zum geschützten Spielen für kleinere Kinder. Über die Garage ist der direkte Zugang zum Garten gewährleistet.Diese Immobilie wirkt äußerlich bodenständig unaufgeregt und hat im Inneren sehr viel aufzubieten, um sich hier rundum wohlfühlen zu können. Es bedarf an einigen Stellen der Modernisierung, die sich durchweg lohnen und die bei der Preisfindung Berücksichtigung fanden. Technische Details und die Aufteilung können Sie dem Punkt Ausstattung als auch den angefügten Grundrissen entnehmen. Darüber hinaus stehen wir Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.
