Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 4
91126 Schwabach
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2025
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Wolkersdorf, einem Gemeindeteil von Schwabach, wurde 1955 erbaut und 1985 erfolgte ein Anbau. Die Wohn- und Nutzfläche erstreckt sich auf gesamt 181 m². Im Erdgeschoss befindet sich auf ca. 131 m² aktuell eine stillgelegte Gaststätte mit Gast- und Nebenräumen, Küche und Toiletten. Die gemütliche 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet Ihnen aber die Möglichkeit, Ihre eigenen Gestaltungsideen von Grund auf umzusetzen: Sei es als modernes Einfamilienhaus oder als Gastronomie mit privatem Wohnen. Auch den Garten- und Terrassenbereich auf dem 587 m² großen Grundstück können Sie noch nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten. Das Haus ist vollständig unterkellert und stellt somit zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Ein Carport rundet das Gesamtpaktet ab. Die Immobilie ist nach Absprache nutzbar.Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie:https://vr-immobilienservice.com/tour/Iq5t
