Kaufpreis 650.000 €
Zimmer 4
86641 Rain
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2025
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses schöne Einfamilienhaus (Baujahr 2004) in zentraler, ruhiger Wohnlage ist die ideale Wahl für Familien oder Paare, die ein hochwertiges, gepflegtes Zuhause mit großzügigem Außenbereich und attraktiven Extras suchen. Das Grundstück umfasst 655m2 und bietet mit einer überdachten Südterasse Platz für Entspannung. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück eine Doppelgarage und eine angrenzende Gartenhütte, sowie ein holzumrandeter Pool. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, einem Zimmer das vielseitig genutzt werden kann sowie einem Gäste-WC mit Dusche. Die Küche besteht mit einer Theke zum Essbereich, der Essbereich überzeugt durch eine gemütliche, großzügige Einbau-Eckbank. Das Obergeschoss verfügt über vier Zimmer und einem großzügigen Badezimmer. Der Keller beinhaltet vier Zimmer, eine Waschküche sowie einen Technikraum. Zusätzlich verfügt das Gebäude über eine Be- und Endlüftungsanlage, ein BUS-System sowie einen Hausstaubsauger. Alle Räume sind mit LAN-Anschluss versorgt, das Gebäude verfügt zusätzlich über einen Glasfaseranschluss. Die bestehende Photovoltaikanlage bietet bis 2027 zusätzliche Einnahmen (Volleinspeisung) und die ruhige, zentrale Lage macht das Haus zu einer wertstabilen Investition.So funktioniert es
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