Kaufpreis 244.000 €
Zimmer 6
06484 Ditfurt
Größe 247 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2025
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus ca. 1886 vereint historischen Charme mit modernem Innenausbau und liegt auf einem ca. 291 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 247,51 m². Ursprünglich bestanden zwei separate Gebäude - ein Gutsherrenhaus und ein Bedienstetenhaus - die zu einem großzügigen Wohnhaus zusammengelegt wurden.Im Inneren überzeugen Details wie der gemütliche Kamin im Obergeschoss, die traditionelle "Hexe" in der Küche und die sichtbaren Holzbalken im offenen Bereich des Obergeschosses, die dem Haus ein unverwechselbares Flair verleihen.Im Erdgeschoss empfängt ein heller Flur, der direkt in die offene Küche mit traditioneller Hexe übergeht. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Vorratsraum, ein Badezimmer mit Dusche, Pissoir und WC sowie ein Schlafzimmer. Der geplante Partyraum wird derzeit als Lager genutzt. Das Obergeschoss ist offen gestaltet und bietet ein ca. 60 m² großes Wohnzimmer mit Kamin, ein elegantes Badezimmer mit freistehender Badewanne, Dusche, Bidet, WC und maßgefertigtem Unterschrank sowie ein Ankleidezimmer, das als Durchgang zum Schlafzimmer dient. Eine individuell gefertigte Treppe aus einem handgearbeiteten Baumstamm führt in das ausgebaute Dachgeschoss, das ein Gäste-WC und ein Arbeitszimmer umfasst.Die Außenanlage überzeugt mit einem kleinen, geschützten Innenhof und zwei Stellplätzen. Die Fassade bietet noch Gestaltungsspielraum, sodass Sie dem Haus Ihren persönlichen Stil verleihen können. Innen ist das Haus weitgehend modernisiert, bezugsfertig und sofort bewohnbar. Mit etwas handwerklichem Einsatz lässt sich hier ein wahres Schmuckstück schaffen, das Historie, Charme und modernen Wohnkomfort perfekt vereint.Dieses Haus bietet die seltene Gelegenheit, ein individuelles Zuhause mit Charakter zu erwerben, das sowohl sofort bezogen als auch nach eigenen Vorstellungen weiter gestaltet werden kann. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
