Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 1
94551 Lalling
Größe 24 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2025
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Pflegeappartement im Bayerischen Wald - moderne Kapitalanlage in ländlicher LageZum Verkauf steht ein vermietetes Pflegeappartement im ersten Obergeschoss einer modernen Pflegeeinrichtung in Niederbayern. Die Immobilie befindet sich in ruhiger, ländlicher Umgebung im Bayerischen Wald und wurde 2022 von einem erfahrenen Bauträger errichtet.Das Gebäude umfasst insgesamt 66 Einheiten, aufgeteilt in Pflegeappartements und betreutes Wohnen. Es wurde nach aktuellen baulichen und pflegerischen Standards errichtet und wird professionell betrieben.Ein hoher Pflegestandard mit qualifiziertem Fachpersonal, regelmäßiger Weiterbildung und einem klar strukturierten Pflegekonzept garantiert eine zuverlässige Versorgung der Bewohner. Das Objekt erfüllt damit nicht nur soziale, sondern auch wirtschaftliche Anforderungen an eine nachhaltige Immobilienanlage.Objektdaten:- Erstbezug 2022- 1. Obergeschoss- Vermietetes Pflegeappartement- Monatliche Nettokaltmiete: 446,51 €- Professionell verwaltete Pflegeeinrichtung- Langfristiger BetreibervertragAls Kapitalanleger genießen Sie ein vorrangiges Belegungsrecht am Objekt in Lalling.Dieses Pflegeappartement bietet eine stabile, planbare Rendite und ist ideal für Kapitalanleger, die Wert auf Sicherheit und gesellschaftliche Relevanz legen.So funktioniert es
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