Kaufpreis 68.000 €
Zimmer 2
91785 Pleinfeld
Größe 25 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses moderne Tiny-Haus befindet sich auf dem idyllischen Waldcampingplatz am Brombachsee in Pleinfeld und bietet auf rund 25 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit einem gemütlichen Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche und Bad. Das Haus wurde 2021 in ökologischer Holzständerbauweise errichtet und überzeugt durch hochwertige Materialien, ist vollständig möbliert, winterfest isoliert und verfügt über eine effiziente Gasheizung.Der Wohnbereich bietet eine stilvolle Küchenzeile mit allen nötigen Geräten - darunter Gasherd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kaffeemaschine und Wasserkocher - sowie einen Essbereich und ein Sofa mit Schlaffunktion. Im separaten Schlafzimmer sorgt ein komfortables Boxspringbett für erholsamen Schlaf. Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper ausgestattet.Im Außenbereich befindet sich eine gepflegte Holzterrasse mit Gartenmöbeln und Sonnenschirm, die zum Entspannen einlädt. Die Fassade besteht aus langlebigem sibirischem Lärchenholz mit anthrazitfarbenen Akzentpaneelen, wodurch das Haus einen modernen und natürlichen Charakter erhält.Wichtig zu wissen: Es wird nur das Tiny-Haus verkauft. Für die Nutzung des Grundstücks besteht ein Pacht- bzw. Dienstleistungsvertrag, der bis 31.12.2026 vollständig bezahlt ist. Anschließend kann der Vertrag zu denselben Konditionen bis 2030 verlängert werden. Die Jahrespacht beträgt etwa 3.000 Euro.Der Kaufpreis für das Objekt beträgt 68.000 Euro netto, zzgl. 16.000 Euro netto für das Inventar, somit gesamt 84.000 Euro netto.Das Haus kann sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Ferienvermietung genutzt werden. Eine bestehende Vermietung über Novasol kann übernommen werden.
