Kaufpreis 835.000 €
Zimmer 4
81739 München
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung erstreckt sich über drei Etagen - Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss - und verbindet komfortables Wohnen mit einem großzügigen Raumangebot. Die gepflegte Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Die Wohnfläche beträgt über 102 m², die gesamte Wohn- und Nutzfläche erstreckt sich über mehr als 153 m².Im Erdgeschoss empfängt Sie ein weitläufiges Wohnzimmer mit edlem Parkettboden, das ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in den nach Südwesten ausgerichteten Garten - ein ideales Refugium für sonnige Stunden, gesellige Abende oder entspannte Momente im Freien. Die moderne Einbauküche sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss harmonisch ab.Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer, die einen optimalen Rückzugsraum für die ganze Familie schaffen.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Hobbyraum im Untergeschoss mit ca. 29 m², der sich vielseitig nutzen lässt - ob als Fitnessraum, Heimkino oder Home-Office.Zur Wohnung gehört zudem ein Duplex-Stellplatz (zzgl. 15.000 €), der für komfortables Parken sorgt. Dank der geschmackvollen Ausstattung und des gepflegten Zustands können Sie sofort einziehen und sich rundum wohlfühlen.Diese Maisonette-Wohnung vereint Wohnkomfort, großzügigen Raum und einen sonnigen Garten - eine perfekte Kombination für anspruchsvolle Eigennutzer oder als wertbeständige KapitalanlageKaufpreis Wohnung: 835.000 € + Kaufpreis Stellplatz: 15.000 € = Gesamtpreis 850.000 €
