Kaufpreis 380.000 €
Zimmer 6
55288 Armsheim
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Dieses charmante Reihenmittelhaus mit rund 160 m² Wohnfläche vereint Energieeffizienz, Familienfreundlichkeit und Lebensqualität auf ideale Weise - und das provisionsfrei für Käufer.Dank der Massivbauweise und der geschützten Mittelhauslage profitieren Sie von nur zwei Außenwänden - das bedeutet weniger Wärmeverlust, ein angenehmes Raumklima und spürbar niedrigere Energiekosten.Die moderne Photovoltaikanlage (Baujahr 2022, mit 10 Jahren Garantie) liefert umweltfreundlichen Strom und reduziert Ihre Nebenkosten nachhaltig - ein echtes Plus für alle, die Wert auf Kosteneffizienz und Klimaschutz legen.Im Inneren überzeugt das Haus durch ein helles, offenes Wohnkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Der gemütliche Kamin sorgt für behagliche Wärme, während der liebevoll angelegte Garten mit sonniger Terrasse Raum für Entspannung, Spiel und Beisammensein bietet - Ihr persönlicher Rückzugsort im Grünen.??????????? Familienfreundlich & Nachbarschaftlich:Das Haus liegt in einer ruhigen, privaten Anwohnerstraße, in der Kinder unbeschwert spielen können. Hier kennt man sich noch - die nette Nachbarschaft trifft sich einmal im Jahr zum gemeinsamen Straßenfest - gelebte Gemeinschaft und echtes Wohlfühlklima.Weitere Highlights auf einen Blick: . Baujahr 1994, solide Massivbauweise . Ca. 140 m² Wohnfläche + 20 m² Einliegerwohnung . Photovoltaikanlage von 2022 (mit 10 Jahren Garantie) . Nur zwei Außenwände - optimale Energieeffizienz . Zwei PKW-Stellplätze . Gäste-WC, Badezimmer mit Wanne . Balkon & Terrasse mit Wohlfühlfaktor . Einliegerwohnung im Keller - ideal zur Vermietung, als Büro oder Gästezimmer . Ruhige Lage mitten in der Rheinhessischen SchweizDieses Haus ist mehr als ein Zuhause - es ist ein Energiesparhaus zum Wohlfühlen: nachhaltig, gemütlich und perfekt gelegen in einer Nachbarschaft, in der man sich willkommen fühlt.
