Kaufpreis 174.000 €
Zimmer 4
41812 Erkelenz
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Sechsfamilienhauses. Bauweise: - 2,5geschossige Massivbauweise - freistehend, Satteldach - voll unterkellert - Außenfassade in Verblendmauerwerk - Fallrohre und Dachrinnen in Zink - Geschossdecken in Stahlbeton - Treppenhaus und Podeste in Stahlbeton - Fenster- und Türelemente in Kunststoff - Fenster- und Türelemente mit Isolierverglasung - Fensterelemente und Türelement mit Rollladen, teils elektrisch betrieben - Gas-Zentralheizung - überdachter Hauseingangsbereich - Balkon in Südlage - Garage Raumaufteilung und Kurzbeschreibung: Diele - Vinylboden Gäste-WC - Vinylboden, Wände zum Teil gefliest, ausgestattet mit einem Handwaschbecken und Hänge-WC Abstellraum - Vinylboden Küche - Einbauküche*, Vinylboden, großes doppelflügeliges Fenster Wohnen - Vinylboden, Austritt auf den Balkon Balkon - Bangkirai Bodenbelag, Stahlgeländer / grau lackiert Schlafen - Vinylboden Schlafen - Vinylboden Schlafen - Vinylboden Badezimmer - Vinylboden, Wände gefliest mit einer umlaufenden Bordüre, ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche abgemauert, Waschtisch mit Unterschrank, Stand-WC, Handtuchheizkörper, Fenster *Die geschmackvoll Einbauküche mit „Thekenbereich“ wird mitverkauft und ist Bestandteil des Kaufpreises. Zur Wohnung gehört ein separater Abstell- / Lagerraum im Untergeschoss. Ferner finden Sie im Untergeschoss einen Hauswirtschaftsraum mit Abstellmöglichkeiten für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner sowie einen Trockenraum. Platz für Ihre Fahrräder ist hier auch gegeben.So funktioniert es
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