Kaufpreis 174.000 €
Zimmer 4
41812 Erkelenz
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Sechsfamilienhauses. Bauweise: - 2,5geschossige Massivbauweise - freistehend, Satteldach - voll unterkellert - Außenfassade in Verblendmauerwerk - Fallrohre und Dachrinnen in Zink - Geschossdecken in Stahlbeton - Treppenhaus und Podeste in Stahlbeton - Fenster- und Türelemente in Kunststoff - Fenster- und Türelemente mit Isolierverglasung - Fensterelemente und Türelement mit Rollladen, teils elektrisch betrieben - Gas-Zentralheizung - überdachter Hauseingangsbereich - Balkon in Südlage - Garage Raumaufteilung und Kurzbeschreibung: Diele - Vinylboden Gäste-WC - Vinylboden, Wände zum Teil gefliest, ausgestattet mit einem Handwaschbecken und Hänge-WC Abstellraum - Vinylboden Küche - Einbauküche*, Vinylboden, großes doppelflügeliges Fenster Wohnen - Vinylboden, Austritt auf den Balkon Balkon - Bangkirai Bodenbelag, Stahlgeländer / grau lackiert Schlafen - Vinylboden Schlafen - Vinylboden Schlafen - Vinylboden Badezimmer - Vinylboden, Wände gefliest mit einer umlaufenden Bordüre, ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche abgemauert, Waschtisch mit Unterschrank, Stand-WC, Handtuchheizkörper, Fenster *Die geschmackvoll Einbauküche mit „Thekenbereich“ wird mitverkauft und ist Bestandteil des Kaufpreises. Zur Wohnung gehört ein separater Abstell- / Lagerraum im Untergeschoss. Ferner finden Sie im Untergeschoss einen Hauswirtschaftsraum mit Abstellmöglichkeiten für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner sowie einen Trockenraum. Platz für Ihre Fahrräder ist hier auch gegeben.
