Kaltmiete 800 €
Zimmer 4
49808 Lingen (Ems)
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Nebenkosten: 250 €
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Hochwertige, großzügige Wohnung auf 2 Etagen im sehr gepflegtem 2-Familienhaus mit überdachtem BalkonDiese attraktive, hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über ca. 110 m² Wohnfläche auf zwei Etagen (1. Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss) eines gepflegten Zweifamilienhauses aus dem Baujahr 1967, das im Jahr 1998 umfassend saniert wurde.Bereits der großzügig überdachte Eingangsbereich sowie der repräsentative Treppenaufgang mit Granitfliesen, Edelstahlgeländer und LED-Spots verleihen dem Haus eine moderne, einladende Atmosphäre. Eine Garderobenecke vor der Wohnungstür rundet den Eingangsbereich praktisch ab.Die Wohnung überzeugt durch helle, lichtdurchflutete Räume und zahlreiche Ausstattungsdetails, die modernen Wohnkomfort bieten:- großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ahorn-Parkett, mit Zugang zum beheizbaren Wintergarten-Balkon (verglast, gefliest, mit Heizkörper)- Wohnzimmer mit Echtglastür und beleuchteten Seitenelementen- Elternschlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und ebenfalls Ahorn-Parkett- Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche mit Echtglastür, breitem Handtuchheizkörper und Fußbodenerwärmung- Separates Gäste-WC (innenliegend, mit Ablüfter)- Küche mit Domesticboden (ohne Einbauküche)- Elektrische Rollläden im Dachgeschoss, zentral steuerbar vom Wohnzimmer aus- Moderne Kunststofffenster, teilweise bodentief- großzügigen Hauswirtschaftsraum mit PVC-Boden, praktischen Einbauschränken, Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie WaschbeckenÜber eine raumsparende Holztreppe gelangen Sie ins ausgebaute Dachgeschoss mit zwei weiteren Schlafräumen mit Laminatböden. Zur Wohnung gehört zusätzlich: - Ein großer Kellerraum- Ein Stellplatz am Haus sowie - Fahrradabstellmöglichkeiten hinter dem GebäudeFazit: Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen mit moderner Ausstattung in ruhiger, gepflegter Umgebung – ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Stil legen.Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Raumaufteilung Dachgeschoss (1. Obergeschoss):- Repräsentativer Treppenaufgang mit Garderobenecke- Flur- Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten-Balkon- Küche - Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken, Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie Waschbecken- Tageslicht-Bad- Gäste-WC- Elternschlafzimmer mit bodentiefen FensternSpitzboden (ausgebaut):- Flur- Zwei vielseitig nutzbare Räume (ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer)So funktioniert es
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