Kaufpreis 700.000 €
Zimmer 4
13469 Berlin
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne Wohnung beschreibt stilvolles Wohnen mit einer hochwertigen Ausstattung und vielen durchdachten Details. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Die Immobilie befindet sich in einem neu erbautem Wohnhaus mit vier Etagen. Mit einem Aufzug gelangen Sie direkt bis in die Tiefgarage, wo ein eigener Stellplatz für Ihren PKW, sogar mit moderner Wallbox ausgestattet, zur Verfügung steht. Der Stellplatz führt ein eigenes Grundbuch und ist mit 30.000,- € im Kaufpreis inkludiert.Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf vier Zimmer. Das Herzstück bildet jedoch der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche. Hier überzeugt nicht nur die geschmackvolle Optik, sondern auch die Qualität der Ausstattung: ein Backofen von Neff mit Hide und Slide Funktion, ein bündig eingelassenes Kochfeld der Marke BORA, welches sich in einer außergewöhnlichen DEKTON-Steinplatte befindet. Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum und zusätzlicher Stauraum im Keller, rundet das Angebot ab.Der überdachte Balkon sorgt an heißen Sommertagen für Entspannung und Schatten. Der Balkon ist zudem mit Licht und Strom ausgestattet. Die Westausrichtung lädt zu romantischen Sonnenuntergängen ein und auch das Treiben auf dem großen Innenhof bleibt nicht unbemerkt.Hochwertige Villeroy & Boch Fliesen sind in beiden Bädern verlegt. Das Gäste-WC verfügt über eine Dusche und das große Badezimmer glänzt mit einem gemütlichen Wannenbad. Im übrigen Wohnbereich unterstreichen edle Eiche-Parkettböden den gehobenen Charakter der Wohnung und elektrische Rollläden an allen Fenstern bieten außerdem zusätzlichen Komfort.Die Immobilie ist energetisch auf dem allerneuesten Stand: dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung und die geforderte Dämmung bieten einen niedrigen Verbrauchswert.Die Wohnung wird nach Absprache im Jahr 2026 verfügbar sein. Abhängig davon ist die Fertigstellung des neuen Heimes der bisherigen Eigentümer.Also ein perfektes Zuhause wartet auf Familien oder Paare, die urbanes Wohnen in Berlin mit einem hohen Maß an Komfort und Qualität verbinden möchten.
