Kaufpreis 230.000 €
Zimmer 5
66849 Landstuhl
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive, vermietete Eigentumswohnung überzeugt auf ca. 125 m² Wohnfläche mit einem modernen, komfortablen Wohnambiente. Die Immobilie wurde umfassend renoviert und befindet sich in einem erstklassigen Zustand.Im Rahmen der Modernisierung wurden Bäder, Böden, Wände und Decken vollständig erneuert, eine neue Einbauküche installiert sowie der Balkon saniert - für ein rundum zeitgemäßes Wohngefühl.Die Wohnung verfügt über fünf gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während sich die weiteren Räume ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen.Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochmomente. Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer, darunter ein Gäste-WC, sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum schafft Stauraum für Haushaltsgeräte, Waschmaschine und Trockner. Der sonnige Balkon bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien.Ausstattung im Überblick5 ZimmerNeue EinbaukücheNeues BadNeues Gäste-WCAbstellraumNeuer BalkonKellerabteilPKW-Stellplatz (vermietet)Vermietung & ErtragDie Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.300 €.Der PKW-Stellplatz ist zusätzlich für 30 € monatlich vermietet.Somit ergibt sich eine Jahreskaltmiete von 15.960 € - eine solide Rendite für Kapitalanleger.FazitDiese vollständig renovierte, vermietete Eigentumswohnung bietet eine zukunftssichere Kapitalanlage in attraktiver Lage von Landstuhl.Die hochwertige Ausstattung, der erstklassige Zustand und die verlässlichen Mieteinnahmen machen dieses Objekt zu einer lohnenden Investition mit stabilem Wertpotenzial.
