Kaufpreis 588.000 €
Zimmer 4
26131 Oldenburg (Oldb)
Größe 177 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das moderne Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1973 erbaut und erstreckt sich über Erdgeschoss, Dachgeschoss sowie einen ausgebauten Spitzboden.Eine umfassende Kernsanierung erfolgte im Jahr 2013. Im Jahr 2022 wurde das Dachgeschoss aufgestockt und der Spitzboden ausgebaut. Dabei entstand die obere Wohnung als energieeffiziente KfW-55-Wohnung auf dem vormals vorhandenen Dach.Zur Immobilie gehören eine überdachte Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil sowie das Sondernutzungsrecht an einer Garage nebst Außenstellplatz. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten bietet ideale Voraussetzungen für sonnige Stunden und lädt zum Verweilen einDas Reihenmittelhaus wurde in zwei separate Wohnungen im Wohnungseigentum (WEG) aufgeteilt. Damit bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal sowohl für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen als auch als Kapitalanlage mit zwei eigenständigen Wohneinheiten.
