Kaufpreis 460.000 €
Zimmer 3
54294 Trier
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Altbau-Charme und einer Wohnfläche von ca. 107 m² bietet ein besonderes Wohngefühl - hell, großzügig und hochwertig saniert. Das gesamte Mehrfamilienhaus wurde kernsaniert und überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise sowie eine moderne, zeitlose Ausstattung.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie gleich zwei Gartenflächen, die Ihnen zusätzlichen Platz im Freien bieten - ideal zum Entspannen und Sonnen.Über die zentrale Diele gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit halb offener Küche. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und geben den Blick ins Grüne frei. Die angrenzende sonnige Terrasse lädt zum Verweilen ein - in Kombination mit den Gartenbereichen entsteht hier ein echtes Wohnoase-Gefühl.Die Wohnung verfügt über zwei freundliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen praktischen Abstellraum. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.Ausstattungsmerkmale im Überblick:Hochwertige Einbauküche (Übernahme gegen Aufpreis möglich)Energieeffiziente PelletheizungFußbodenheizung, zusätzlich Handtuchheizkörper im BadHochwertige Parkett- und FliesenbödenDreifachverglaste SchallschutzfensterBodengleiche Dusche mit hochwertigen Sanitärobjekten und ArmaturenZwei Gartenflächen mit vielfältigen NutzungsmöglichkeitenTiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000 €)Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort, klassischen Altbauflair und ein Höchstmaß an Lebensqualität - perfekt für alle, die das Besondere suchen.Genau die richtige Wohnung zum Wohlfühlen!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
