Kaufpreis 1.259.000 €
Zimmer 5
85521 Ottobrunn
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer besonders ruhigen und attraktiven Wohngegend von Ottobrunn entsteht diese exklusive Doppelhaushälfte - ein hochwertiges Neubauprojekt mit ca. 200 m² Wohn- und Nutzfläche. Verteilt auf fünf helle, großzügig geschnittene Zimmer sowie einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum, bietet dieses Haus ein ideales Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Paare.Das Gebäude wird in energetisch hochwertiger Holzfertigbauweise errichtet und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung sowie eine clevere Raumaufteilung. Großformatige, dreifach verglaste Energiesparfenster (mit elektrischen Rollläden) durchfluten alle Etagen mit natürlichem Licht und sorgen für eine freundliche, offene Wohnatmosphäre.Hochwertiger Parkettboden unterstreicht den stilvollen Charakter der Immobilie. Eine moderne Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - auch im Hobbyraum - garantiert angenehme Wärme in allen Bereichen. Die umweltfreundliche Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe.Ausstattungsdetails wie elegante Sanitärelemente, elektrisch betriebene Rollläden, moderne Fassadengestaltung und flexible Grundrisse lassen kaum Wünsche offen und schaffen Raum für Individualität. Besonders hervorzuheben ist das real geteilte Grundstück - ein echter Mehrwert für alle, die Wert auf echtes Eigentum legen. Zu jeder Doppelhaushälfte gehört ein Zweifach Carport.Optional kann eine harmonisch integrierte Einzelgarage erworben werden.Die Bauausführung erfolgt selbstverständlich nach den anerkannten Regeln der Technik sowie den geltenden DIN-Normen - Qualität und Langlebigkeit stehen hier im Fokus.Ein Haus, das durch Licht, Raum und hochwertige Bauweise begeistert - in bester Lage von Ottobrunn.
