Kaufpreis 155.000 €
Zimmer 5
27612 Loxstedt
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Frei ab: 20. Oktober 2025
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Loxstedt-Lanhausen erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit viel Platz und großem Potenzial. Das Fertighaus der Marke OKAL wurde im Jahr 1961 errichtet und bietet Ihnen auf ca. 135,5 m² Wohnfläche sowie ca. 80 m² Nutzfläche genügend Raum für individuelle Wohnideen. Das großzügige Grundstück umfasst rund 821 m² und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Windfang und einem zentralen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, eine Küche mit weiterem Terrassenzugang, ein Gäste-WC sowie ein praktisches Büro. Von hier aus gelangen Sie außerdem in den Vollkeller, der viel Stauraum und Nutzfläche bietet. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere, großzügige Zimmer zur Verfügung, die sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das kompakte Vollbad mit Dusche und Badewanne rundet das Raumangebot dieser Etage ab. Zum Haus gehört eine Garage, die Ihnen komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht. Das Gebäude ist insgesamt sanierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu einem individuellen Zuhause zu gestalten. Besonders interessant: Das angrenzende Baugrundstück mit einer Größe von 779qm kann zusätzlich erworben werden. Zusammen ergibt sich eine großzügige Fläche, die auf den ersten Blick wie ein großes Einzelgrundstück wirkt. Bitte beachten Sie: Der auf den Bildern erkennbare Pool im hinteren linken Bereich gehört zum Nachbargrundstück, könnte aber bei Erwerb des zusätzlichen Grundstücks wieder in Betrieb genommen werden. Mit etwas handwerklichem Geschick oder einer umfassenden Modernisierung lässt sich hier ein charmantes Zuhause mit viel Platz und Potenzial schaffen.
