Kaufpreis 209.000 €
Zimmer 7
37235 Hessisch Lichtenau
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Koffer packen und einziehen - dieses Haus ist ohne Renovierung einzugsbereit!FREI AB Oktober 2025!Diese Immobilie sollten Sie sich unbedingt anschauen, denn hier können Sie, ohne Renovieren zu müssen, einziehen. Das Haus wurde in 1950 in massiver Bauweise errichtet und in 1981 grundlegend saniert. Der ebenfalls in 1981 erfolgte Anbau erweiterte den Wohnraum auf nunmehr 143 qm. Durch die grundlegende Sanierung wurden auch alle Außenwände mit Rigips und einer 2cm starken Styropor-Dämmung ausgestattet. Somit lässt sich sagen, dass lediglich Teile der Außenwände noch aus dem Baujahr stammen.Doch was macht diese Immobilie so außergewöhnlich? Fangen wir im Kellerbereich an:Hier befinden sich eine Sauna, sowie ein modernes Gäste-WC. Der Vorratsraum ist vertäfelt, die Waschküche ist mit einer weiteren Küche ausgestattet. Durch die Nebenausgangstür gelangen Sie schnell in den Garten. Und das alles in perfektem Zustand! Keine Renovierung erforderlich.Erdgeschoss - ca. 70 qm WohnflächeKüche, Esszimmer, großzügiges Wohnzimmer, Bad/WC, Freisitz und DieleDie Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die im Haus verbleibt. Von der Küche gelangen Sie in das Esszimmer sowie das Wohnzimmer. Die Bodenbeläge sind mit Parkett bzw. Fliesen ausgestattet. Das Duschbad wurde in 2004 erneuert. Der Specksteinofen im Wohnzimmer wurde in 2000 eingebaut, auch er verbleibt im Haus! Alle Zimmertüren sind aus Buche und ebenfalls in neuwertigem Zustand. Vom Flur aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon.Das Dachgeschoss wurde ursprünglich als separate Wohnung genutzt. Heute finden Sie hier das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie den Zugang zum Balkon. Das Duschbad stammt noch aus den 70iger Jahren, ist jedoch in einem sehr gepflegten Zustand. Weiterhin finden sich hier ein Büro, ein Gästezimmer sowie ein weiteres Zimmer. Diese Räume wären perfekt als Kinderzimmer geeignet. Wohnfläche ca. 73 qm.
