Kaufpreis 370.000 €
Zimmer 3
18147 Rostock
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Baujahr: 1908
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der beliebten und gefragten Wohnlage von Rostock-Gehlsdorf präsentieren wir Ihnen eine außergewöhnliche Maisonettewohnung, die sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung hervorragend eignet.Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Funktionalität, Komfort und Wohnqualität. Ein lichtdurchflutetes Raumkonzept mit einer großen Wohnküche als Mittelpunkt des Familienlebens, einem modernen Vollbad sowie Zugang zu einem Balkon und einer Dachterrasse machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause.Das im Jahr 1996 kernsanierte Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet mit seiner Vollunterkellerung zusätzliche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Ein separater Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.Besonderen Mehrwert bietet die attraktive Gartennutzung, die Ihnen als Eigentümer exklusiv zur Verfügung steht. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Grünen, ohne auf die Vorteile der zentralen Lage verzichten zu müssen. Ein eigener Carport-Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.Die Wohnung ist derzeit vermietet und ermöglicht Kapitalanlegern eine sofortige, sichere Rendite. Gleichzeitig eröffnet sich für Eigennutzer die Option, die Wohnung perspektivisch selbst zu bewohnen, sobald die bestehenden Mietverhältnisse enden.Weitere Informationen und Bildaufnahmen erhalten Sie gerne nach einer erfolgten Kontaktaufnahme von uns.
