Kaufpreis 271.346 €
86946 Vilgertshofen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Grundstücke befinden sich in einer ruhigen Sackgasse und bieten eine angenehme Atmosphäre. Insgesamt werden von uns vier voll erschlossene Grundstücke mit einem großzügigen Baurecht zum Verkauf angeboten.Bebaubarkeit:Die Grundstücke können jeweils mit einem Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Zweifamilienhaus bebaut werden.Baurecht: Bebaubar nach BebauungsplanFestsetzungen des Bebauungsplanes (auszugsweise):- Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,35- Zulässig sind zwei Vollgeschosse- Die zulässige Wandhöhe beträgt bis zu 5,0 mDen kompletten B-Plan stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Erschließung:Nach BauGB (Straße):Die Straße ist vollständig hergestellt und bereits bezahlt.Nach Kommunalabgabengesetz (Kanal und Wasser):Die Herstellungsbeiträge für Kanal und Wasser sind gemäß KAG bereits vollständig für das Grundstück bezahlt.Für einen möglichen Neubau wurde eine fiktive Geschossfläche von 1/4 der Grundstücksfläche für Kanal und Wasser bezahlt.Zusätzlich ist im Kaufpreis bereits der Schmutz- und Regenwasseranschluss enthalten.So funktioniert es
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