Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 22
24837 Schleswig
Größe 459 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesem repräsentativen freistehenden Stadthaus handelt es sich um eine ca. 1890 erbaute Immobilie in zentraler Lage in Schleswig.In den letzten Jahrzehnten wurden die ca. 500m² Fläche als Bürohaus mit Wohnung genutzt. Nun ist es frei und wartet auf neue Nutzungsmöglichkeiten und ihre Ideen. Wer diese Immobilie kaufen könnte? Wir sprechen hier Kapitalanleger an, die klug investieren wollen. Desweiteren bietet sich diese Immobilie auch für Selbstnutzer an, die die einen Teil selbst bewohnen wollen und sich mit einem Gewerbe betätigen wollen. Arbeiten und wohnen "Tür an Tür".Durch handwerkliche und planerische Fähigkeiten besteht die Möglichkeit im Kern von Schleswig ein Domizil mit großzügigem Wohnen, Arbeiten und Leben unter einem Dach, ein Mehrgenerationshaus, ein Anlageobjekt oder reine Gewerbeflächen zu schaffen.Die Möglichkeiten sind vielfältig.Dieses Haus besticht durch seine großzügige Gestaltung. Neben den beiden Vollgeschossen im EG und 1.OG mit je ca. 136m², dem Dachgeschoss mit ca. 110m² und dem Souterrain mit ca. 77m² verfügt diese Immobilie über aktuell 22 helle Räume. Der Rest wird als Keller genutzt. Alle Etagen sind durch das Treppenhaus zugänglich, das über den Eingang betretbar ist. Aktuell befindet sich zusätzlich eine massive Wendeltreppe in den Räumlichkeiten, die das Souterrain/Keller bis zum 1.OG verbindet. Zusätzlich gibt es zum Souterrain einen seperaten Eingang.Der Garten besteht hauptsächlich aus Rasen. Ideal für Menschen, die nicht viel Zeit und auch nicht den Sinn für aufwendige Gartenarbeit haben. Keine Parkplatzsuche in der Innenstadt mehr. Auf dem ca. 954m² großen Grundstück finden Sie 10 Stellplätze, die für die Eigennutzung oder zur Vermietung bereit stehen.
