Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 5
65428 Rüsselsheim am Main
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1933 vereint historischen Charakter mit moderner Technik - und bietet gleichzeitig viel Raum für eigene Ideen. Auf rund 130?m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, finden Familien hier ein gemütliches Zuhause mit Substanz, guter Lage und attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten.Das Haus steht auf einem ca. 400?m² großen Grundstück mit direktem Zugang zum beliebten Ostpark - ideal für Kinder, Freizeit und Naturgenuss direkt vor der Tür.Im Jahr 2007 wurde die Immobilie umfassend saniert, wobei zentrale Bereiche des Hauses modernisiert wurden:- Elektrik im gesamten Haus erneuert- Wasser- und Abwasserleitungen ausgetauscht- Neue Heizungsanlage inkl. Fußbodenheizung im Erdgeschoss- teilweise moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung- Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort- Gedämmte Fassade für bessere Energieeffizienz- Einbauküche im ErdgeschossZusätzlich bietet die Immobilie:- Eine Garage direkt am Haus- Einen bereits begonnenen Terrassenbau - mit viel Potenzial zur Gestaltung eines schönen Außenbereichs- Eine durchdachte Raumaufteilung mit 5 gut nutzbaren Zimmern- Sonniger Garten mit viel Platz zum Spielen und EntspannenDie Doppelhaushälfte befindet sich in einem ordentlichen Zustand, kleinere handwerkliche Restarbeiten und die Fertigstellung der Terrasse bieten jedoch viel Raum zur Individualisierung - perfekt für Familien mit handwerklichem Geschick oder dem Wunsch, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.Eine solide und charmante Doppelhaushälfte in guter Lage von Rüsselsheim - ideal für Familien, die Wert auf eine ruhige Umgebung, Nähe zur Natur und ein Haus mit Entwicklungspotenzial legen.So funktioniert es
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