Kaufpreis 495.000 €
25992 List auf Sylt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von List auf Sylt befinden sich zwei Grundstücke mit insgesamt rund 251 m² Fläche (87 m² und 164 m²) sowie ein zusätzliches Stück Heidefläche. Zum Verkauf steht dieses Ensemble samt Altbestand sowie einer bereits vorliegenden Baugenehmigung und einem Durchführungsvertrag für ein Wohn- und Geschäftshaus, das eine attraktive Kombination aus Einzelhandelsfläche und Wohnraum vorsieht.Das genehmigte Konzept umfasst eine großzügige Verkaufs- und Lagerfläche von ca. 128 m² im Erd- und Untergeschoss sowie eine hochwertige Dauerwohnung von ca. 44 m² im Dachgeschoss. Damit verbindet das Projekt moderne Handelsnutzung mit attraktivem Wohnkomfort.Die Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und berücksichtigt sowohl städtebauliche als auch funktionale Aspekte. Große Fensterfronten und eine ansprechende Fassadengestaltung schaffen eine einladende Atmosphäre für Kunden und Bewohner gleichermaßen.Drei Stellplätze auf den Grundstücken runden das Angebot ab.Dieses Angebot eröffnet eine seltene Gelegenheit, in attraktiver Lage von List ein genehmigtes Wohn- und Geschäftshaus nach eigener Umsetzung zu realisieren.
