Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 12
54634 Bitburg
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in bester Wohnlage von Bitburg überzeugt mit großzügigem Raumangebot, architektonischem Flair und gepflegten Außenanlage. Auf rund 240 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen, finden Familien, Berufstätige und Architekturliebhaber gleichermaßen ihr ideales Zuhause.Bereits das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großen Diele, die Zugang zu allen Räumen dieser Etage bietet. Hier befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer sowie eine voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Vorratsraum ("Spinnchen"). Zwei helle Schlafzimmer sowie ein Badezimmer runden das durchdachte Raumkonzept auf dieser Ebene ab.Das Obergeschoss bietet mit drei weiteren Schlafzimmern, einem separaten Arbeitszimmer sowie einem Fitnessraum viel Platz für individuelle Entfaltung. Ein zweites Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort, während ein kleiner Balkon Ihnen den Zugang ins Freie ermöglicht - ideal für eine kurze Auszeit an der frischen Luft.Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei Gästezimmer sowie zwei praktische Lagerräume zur Verfügung. Diese Etage eignet sich perfekt für Besuch, Hobbys oder als Rückzugsort.Das etwa 629 m² große Grundstück ist gepflegt und bietet mit einer schön gepflasterten Einfahrt, drei Stellplätzen sowie einer Garage ein stimmiges Gesamtbild. Die grüne Wiese vor und hinter dem Haus lädt zum Entspannen oder Spielen ein.Das Haus selbst besticht durch Altbaucharme, hohe Decken und liebevolle architektonische Details - ein echtes Highlight für Liebhaber klassischer Baukunst. Gleichzeitig bietet es durch seine Größe und Raumvielfalt alle Vorteile eines modernen Familienheims. Die ruhige, gehobene Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Kolmeshöhe macht das Objekt besonders attraktiv.
