Kaufpreis 3.200.000 €
Zimmer 14
64283 Darmstadt
Größe 495 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Anlageobjekt in zentraler Innenstadtlage von Darmstadt. Das Ensemble besteht aus zwei Gebäuden auf einem ca. 381 m² großen Grundstück mit insgesamt 14 Wohneinheiten, einer Ladenfläche sowie einer Bürofläche.Vorderhaus (Wohn- und Geschäftshaus):Ladenfläche im Erdgeschoss mit großzügiger Schaufensterfront: ca. 134,33 m²Bürofläche: ca. 76,81 m²10 Appartements (überwiegend 1-, und 2-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad): ca. 408,13 m² WohnflächeVoll unterkellertÖl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Baujahr 2000)Hinterhaus (Mehrfamilienhaus):4 Appartements (1-Zimmer mit offenem Küchenbereich und Bad): ca. 86,88 m² WohnflächeVoll unterkellertÖl-Heizung mit Warmwasseraufbereitung (Baujahr 2016)Weitere Ausstattung:4 PKW-Stellplätze auf dem GrundstückZentrale Innenstadtlage mit hervorragender AnbindungKennzahlen im ÜberblickGrundstücksgröße: 381 m²Gesamtwohnfläche: 495,01 m²Gewerbefläche: 211,14 m²Gesamtnutzfläche: ca. 706,15 m²Anzahl Wohneinheiten: 14Stellplätze: 4 im Hof
