Kaufpreis 292.500 €
Zimmer 3
54296 Trier
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese vollständig sanierte Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Trierer Höhenstadtteil Irsch, Am Irscher Berg, in schöner, naturnaher Randlage mit Blick ins Grüne. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1969/1970 erbaut wurde. In diesem Jahr wurde die Wohnung innen vollständig saniert und kann sofort bezogen werden (Erstbezug nach Sanierung). Folgende Arbeiten wurden u.a. ausgeführt:komplette Elektroinstallationenneue Zu- und Abwasserleitungen innerhalb der Wohnungneues Bad mit großzügiger Dusche (1,2 x 1,2 m)Erneuerung der Bodenbeläge (Fliesen & Vinyl)neue WohnungstürenDie Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92,5 m² und teilt sich wie folgt auf:geräumiger Flur mit Garderobenecke2 SchlafzimmerTageslichtbad mit FußbodenheizungHauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockneroffene Küche Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon Der ruhig gelegene, nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen tollen Blick in die Natur. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Elektro-Nachtspeicheröfen, die Warmwasseraufbereitung über einen neuen Durchlauferhitzer. Zur Wohnung gehört ein eigener, großer Kellerraum und ein zugeordneter PKW-Stellplatz vor dem Haus. Eine Provision fällt für Sie nicht an. Eine Übernahme der Wohnung kann in Absprache erfolgen. Überzeugen Sie sich anlässlich einer Besichtigung von der ruhigen Wohnlage und dieser schönen Wohnung. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
