Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 3
21682 Stade
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Frei ab: 1. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Stade-Hohenwedel - in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage bietet diese Doppelhaushälfte im Fasanenweg 24 eine solide Basis für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Mit einem klassischen Grundriss, Vollkeller und modernisierter Bausubstanz bietet das Haus ideale Voraussetzungen für individuelle Wohnideen.Fakten & EckdatenObjektart: DoppelhaushälfteAdresse: Fasanenweg 24, 21680 StadeWohnfläche: ca. 105 QuadratmeterZimmer: 3Grundstück: ca. 489 QuadratmeterBaujahr: 1965Kellergeschoss: VollkellerGarage: Teil der DoppelgarageStatus: Mietfrei ab 31.10.Energieausweis: in ErstellungLage & UmfeldDas Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr - ideal für Familien und ruhesuchende Bewohner. Hohenwedel zählt zu den begehrtesten Wohngebieten von Stade. Schulen, Kitas, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Über die A26 oder den Bahnhof Stade besteht eine gute Anbindung nach Hamburg und Cuxhaven.Die Immobilie im ÜberblickDie Doppelhaushälfte bietet einen funktionalen Grundriss über zwei Wohnetagen:Erdgeschoss- Wohn- und Essbereich- Separate Küche- Gäste-WCObergeschoss- Schlafzimmer- Weiteres Zimmer (Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer)- BadezimmerKellergeschoss- Vollkeller mit Heizraum, Lagerflächen und HauswirtschaftsbereichDer Innenbereich ist renovierungsfähig und bietet viel Raum für eine persönliche Neugestaltung.Potenzial & NutzungDiese Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung nach Modernisierung als auch zur Vermietung. Auf Anfrage teilen wir Ihnen gerne den aktuellen Mietzins mit. Der bevorstehende Mieterwechsel eröffnet flexible Gestaltungsmöglichkeiten - vom familienfreundlichen Zuhause bis zur attraktiven Kapitalanlage.Fasanenweg 24 - Ihre Chance in Stade-Hohenwedel.Hinweis: Innenaufnahmen der Doppelhaushälfte Nr. 24 stehen uns voraussichtlich ab dem 01.11. zur Verfügung. ; Es besteht ebenfalls die Möglichkeit beide Doppelhaushälften - somit Nr. 24 und Nr. 26 im Paket zu erwerben. Bitte sehen Sie sich bei Interesse unser Inserat an. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine gepflegte Doppelhaushälfte in begehrter Lage zu erwerben. Ob als Einzelkauf oder im Ensemble mit Haus Nr. 26 - hier investieren Sie in Lage, Substanz und Zukunft.
