Kaufpreis 689.000 €
Zimmer 8
74626 Bretzfeld
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Frei ab: 20. Oktober 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser traditionelle Hof mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.336 m² bietet ländliche Vielseitigkeit mit guter Infrastruktur. Das im Jahr 1972 erbaute Zweifamilienhaus überzeugt durch ein stabiles Fundament, zwei separate Wohneinheiten und einen direkten Zugang zur angrenzenden Scheune, Lager und Werkstatt. Die beiden Wohneinheiten verfügen über ca. 90?m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 70?m² im Dachgeschoss – jeweils mit vier Zimmern und eigenem Balkon Im Untergeschoss stehen zusätzlich ca. 95?m² Nutzfläche zur Verfügung – darunter ein Heiz-/Technikraum, Waschraum, Keller und ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum. Garagen und ausreichend Abstellmöglichkeiten runden das Angebot ab. Überblick: • 2-Familienhaus mit jeweils 4-Zimmer-Wohnungen • Balkone • Tageslichtbäder • Scheune direkt vor dem Haus • Garagen und umfangreiche Abstellflächen • Garten • Innerörtliche Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schule und ÖPNV • Autobahnnähe • Sofort beziehbar Perfekt geeignet für: Mehrgenerationen-Haushalt, Handwerksbetrieb, Hobby-Landwirtschaft oder Selbstversorger. Ein vielseitiges Anwesen mit viel Potenzial für Wohnen, Arbeiten und Leben auf dem Land – hier lassen sich Wohnträume mit praktischen Nutzungsmöglichkeiten ideal verbinden.
