Warmmiete 3.100 €
Zimmer 4
63150 Heusenstamm
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 3.000 €
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer exklusiven, neuwertigen Obergeschosswohnung, die nach modernsten Maßstäben saniert wurde und höchsten Wohnkomfort bietet. Mit 110 m² Wohnfläche, zwei Terrassen und einer durchdachten Grundrissgestaltung richtet sich dieses außergewöhnliche Angebot an anspruchsvolle Paare oder Familien, die Wert auf Qualität, Licht und Raumgefühl legen. Die Komplettsanierung erfolgte nach den höchsten energetischen Standards (KfW EH55 EE) und garantiert nicht nur ein nachhaltiges, sondern auch äußerst energieeffizientes Wohnen. Großzügige, offen gestaltete Räume schaffen ein behagliches Wohnambiente, in dem Alltag und Feierabend gleichermaßen zu genießen sind. Hochwertige Materialien, ein durchdachter Grundriss und die besondere Lage in einer gepflegten Nachbarschaft machen diese Wohnung zu einem einzigartigen Zuhause. Auch technisch überzeugt die Wohnung auf ganzer Linie: Eine moderne KNX-Steuerung ermöglicht Hausautomation auf höchstem Niveau - komfortabel und sicher auch von unterwegs via App bedienbar. Ergänzt wird dieses zukunftsweisende Konzept durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 24,65 kWp sowie eine Lüftungsanlage mit Kühl- und Wärmfunktion, die für ein durchgehend angenehmes Raumklima sorgt. Die Fußbodenheizung kann im Sommer zusätzlich zur Kühlung genutzt werden - für ganzjährigen Wohnkomfort. Ihre Highlights:+Lüftungsanlage mit Kühl-/Wärmefunktion für konstantes Raumklima+Fenster mit Verbundsicherheitsglas und erhöhtem Einbruchschutz+Photovoltaikanlage mit 24,65 kWp +3-fach-Verglasung für optimalen Wärme- und Schallschutz+Fußbodenheizung - im Sommer auch zum Kühlen nutzbar+Hausautomation (KNX) - auch per App steuerbar+Sonniger Südwestbalkon und zusätzliche DachterrasseHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann treten Sie am besten direkt mit uns in Kontakt und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
