Kaufpreis 565.000 €
Zimmer 4
50859 Köln
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1937 umfasst im ursprünglichen Zustand rund 104 Quadratmeter Wohnfläche auf einem 355 Quadratmeter großen Grundstück. Hinzu kommt eine Garage. Das Haus liegt in einer der besten und sehr ruhigen Lagen von Köln-Lövenich mit einem nach Südwesten ausgerichteten Garten. In den 1980ern wurden Bäder, Leitungen, Heizkörper und Fenster erneuert, und 1988 wurde ein genehmigter Wintergarten angebaut. Der Öltank ist neu beschichtet und in gutem Zustand. Da die Besitzerin ins Pflegeheim gezogen ist, muss das Haus noch geräumt werden, was sich in der Preisverhandlung widerspiegeln kann. Diese Beschreibung soll nicht über den Umfang der noch anstehenden Sanierungsarbeiten wie Dacheindeckung, Dämmung und Innenarbeiten hinwegtäuschen. Ein Verhandlungsspielraum in angemessener Umfang ist daher möglich. Insgesamt bietet diese Immobilie viel Potenzial in einer erstklassigen Lage.Ähnliche Angebote
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