Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 3
73642 Welzheim
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Genau das Richtige für junge Leute: Die reizvolle und gepflegte Maisonettewohnung befindet sich in einem Achtfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Welzheim. Über eine schöne Holztreppe gelangt man zur ca. 2003 ausgebauten zweiten Etage mit neuem Giebelfenster und neuen Velux-Dachfenstern. Die untere Etage beherbergt Flur, WC, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer und den Wohn- und Essbereich mit Ausgang zum geräumigen Balkon.Besonders angenehm ist der Hausmeisterservice - um Gartenpflege, Schneeräumen etc. brauchen Sie sich nicht zu kümmern.Eine neue Einbauküche sowie zwei Tiefgaragen-Stellplätze sind im Kaufpreis bereits inkludiert.Das auf den ersten Blick hoch erscheinende Hausgeld beinhaltet ca. 150,00 Euro Instandhaltungsrücklage und ist auch der Tatsache geschuldet, dass die Wohnung zuletzt von einer fünfköpfigen Familie bewohnt war. In Zukunft wird sich das Hausgeld also wieder entsprechend reduzieren.Die ansprechend aufgeteilte und helle Wohnung ist frei und kann somit kurzfristig übernommen werden.
